Conociendo ahora su cronología, en medio de tantas historias que se tejieron entre esos longevos ladrillos, queremos traer a colación y reflexión una de ellas de cuando funcionaba allí la renombrada Confitería del Progreso. Situémonos en un Zárate de hace 100 años, 1918 para ser más exactos. Donde la pujanza de una época se empezaba a traducir en el paso de pueblo a ciudad principalmente al ritmo de las industrias agroexportadoras existentes; y donde el pulso político por el control del gobierno local pasaba por ser, partidariamente, o Radical o Conservador.

Por el lado de los Conservadores, sin dudas que era Luis Güerci la figura y caudillo indiscutido, quién timonea desde aquella vereda, acompañado fuertemente por su familia directa y su familia política: los Palacios. Por los Radicales quizás más atomizado el liderazgo, pero por entonces los De la Torre tenía su injerencia, como también José S. Massoni, los Castex, Desbouts y otros. Unos y otros amigotes hasta 1910, pues ese año Güerci deja el Partido Radical para continuar su carrera en el Conservadurismo y de allí en adelante las tensiones y enfrentamiento entre las facciones serán constantes y crecientes. Asumido a la presidencia Yrigoyen en 1916 se interviene al tiempo la provincia; y por supuesto Zárate, donde para 1917 se desplaza al intendente conservador Juan Boerr y queda comisionado Rómulo Noya, de afinidades radicales. Más para la tirantez del momento entre las parcialidades, que no era raro que diriman sus asuntos a los tiros. 

A principios de marzo de 1918 se desarrollaron comicios nacionales y provinciales, la campaña picante como siempre, y si bien el Radicalismo salió triunfante en general, no en Zárate, pues aquí triunfan los Conservadores, aún con la intervención municipal que presuponía asegurar el no-fraude electoral. Entusiasmados con el empuje eleccionario, hay nuevos comicios semanas más tarde, ahora serán municipales. Sigue la campaña y, como no podía faltar, nuevos cruces públicos de acusaciones varias entre candidatos. Massoni y Güerci, ambos senadores provinciales, encabezan sus respectivas listas para concejales (el solapamiento y simultaneidad de cargo no era para nada extraño entonces). Otra vez triunfo Conservador, otra vez denuncias cruzadas de fraude, otra vez compra de votos. Lo de siempre. El comisionado local, Noya, convoca en la mañana del 30 de abril para conformar el Concejo Deliberante y con ello dar paso a formalizar el Municipio y sus autoridades. Los Conservadores electos se presentan, los Radicales se hacen esperar hasta la tarde. Sube la temperatura. Iniciada la sesión comienzan las discrepancias: que la demora, que el libro de actas no está, que hubo fraude en una mesa electoral en Lima, que ese resultado hubiese cambiado el ajustado margen de la elección, (la temperatura sigue subiendo) que fuiste vos, que fueron ustedes, que mejor se anule la elección, que sí, que no, que Güerci se va de boca y los reputea, que los radicales quieren dejar acéfala la Municipalidad. Escándalo en el HCD, se levanta la sesión y se van todos recontra recalientes.

Esta es la previa para entender un poco más el clima reinante en que esa misma noche tendrá desenlace fatal en la misma Confitería El Progreso. Durante la tarde Güerci y sus muchachos van a la confitería a tomar un vermouth, para distender un poco entre reuniones en el comité. Quedan en volver a la noche. Era sabido que a dicha cafetería eran habituales los radicales. A la noche Güerci vuelve con sus más cercanos allegados. Sentaditos en un rincón. Radicales varios por todos lados, algunos eran inclusive escribientes en la policía. Mirada va, gesto viene. Entre Güerci y Manuel Iglesias, un puntero radical de supuesta mala fama. Acusaciones confusas: Que Iglesias lo provocó, que Güerci le revoleó un vaso, que se pecharon cuerpo a cuerpo, que uno hizo ademán de sacar un arma, que el otro la sacó, y lo inevitable: Bastó con oírse el primer disparo, y atrás arrancó la balacera general. Confusión total, algunos que se piantan, otros que resisten. Los Conservadores contra un rincón sin salida del boliche, los Radicales más holgados de espacio ensayan otros movimientos. Cae mal herido por la espalda Güerci, lo mismo para otros, y resulta fatídicamente abatido el radical Pascual Cáffaro. Más de 40 balazos quedaron incrustados en las paredes del rincón en que estaban los Conservadores, cerca de cien disparos se ejecutaron en un puñado de segundos eternos. Heridos varios, Güerci en el suelo y Cáffaro muerto. El tardío accionar de la policía al llegar al lugar fue dudoso, y hasta sospechoso de parcializado.